四川经济网讯（记者李洋 文/图）10月21日，省政府新闻办在省统计局举行2024年前三季度四川经济形势新闻发布会。省统计局副局长、新闻发言人曾俊林表示，在各项利好政策支持下，今年以来我省房地产市场显现出积极的变化，房地产开发投资降幅持续收窄，新建商品房销售面积止滑企稳。其中，在销售结构方面，我省改善型住房需求呈现明显提升趋势。

新闻发布会现场

曾俊林说，今年以来，为促进房地产市场止跌回稳，我省出台了系统性综合措施，比如，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，调整住房限购政策，降低存量房贷利率等等，通过这些政策释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房。由此，全省房地产市场显现出积极变化。

从房地产投资看，前三季度房地产开发投资同比下降11.1%，降幅比一季度收窄5.8个百分点、比上半年收窄1.4个百分点，连续7个月收窄。

从新建商品房销售面积看，前三季度新建商品房销售面积虽然下降22.4%，但降幅比上半年收窄1.0个百分点。

从销售结构看，随着居民生活水平提高和政策的支持，改善型住房需求呈现明显提升趋势，前三季度90平方米以上住宅占全部住宅销售面积的比重已达89.8%，改善型住房已是市场销售的绝对主力。省统计局开展的生产经营快速调查数据显示，房地产业综合指数与建筑业综合指数分别较上月上升2.7和0.4。

曾俊林谈房地产市场出现积极变化

曾俊林强调，政策作用的发挥还要有个过程。后期还要抓好政策落实落细落地。长远来看，房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件。比如四川当前的常住人口城镇化率要比全国低6.7个百分点，城镇化的持续推进会带来增量住房需求。还有居民生活水平提升带来对改善型住房需求的增加，以及房地产新模式的加快构建等，对房地产市场的稳定发展会起到支撑作用。