四川经济网讯（记者 李洋）3月19日，记者从成都轨道交通获悉，今年，成都轨道TOD将计划在马厂坝、幸福桥、中环、友谊TOD投运4个保租房项目4700余套（间）房源，加快形成TOD保租房标杆项目集群。其中，马厂坝TOD保租房项目将打造大面积套型住宅、提供更舒适的租住体验，幸福桥TOD保租房项目将打造升级版青年活力社区。

青年夜校现场

创新“轨道+社区+租住”三位一体模式

近年来，成都轨道TOD依托轨道城市线网格局，聚焦新市民、青年群体安居需求，推出“轨道交通+未来社区+租住生活”三位一体的TOD保障性租赁住房成都模式，打造具有轨道特色的品质租住生活，推动保障性租赁住房规模化供给与未来社区场景创新。

去年10月，占地约3700平方米的“隔壁子·未来社区生活中心”正式亮相，构建“从家门口到隔壁子，再到all in one的TOD社区生活”的轨道特色多元配套生活体系，一站式满足了市民居住生活、商务办公、休闲游憩等需求。

“隔壁子·未来社区生活中心”开业以来，推出“职场青年沟通技巧”“八段锦”等10余门课程及活动，吸引了1000余人次参与学习，形成了“独立生活空间+共享社区服务”的保租房新范式。

未来社区实景

2.8万余套（间）TOD保租房打造“蓉漂”生活新场景

据介绍，“轨道城市·寓见 双凤桥1店”入市不久，1423套（间）房源就实现了满租，其中30岁以下的人群超过80%，非成都户籍人群超过90%，精准覆盖了成都新市民、青年人等群体。

“成都轨道TOD保障性租赁住房将以双凤桥1店为起点，围绕‘一张床、一间房、一套房’的成都实践，构建青年活力社区、品质舒适社区、温馨家庭社区的全生命周期产品，有力满足新市民、青年人群高品质租住需求。”成都轨道城市投资集团相关负责人介绍。

目前，成都市2.8万余套（间）TOD保租房正在加速建设，总建面约108万平方米，覆盖新市民、青年人超4.3万人，将成为吸引青年人才聚集、孵化、发展的城市新平台。

社区食堂实景

马厂坝TOD未来社区有望年内开业，消费场景持续焕新升级

今年，在双凤桥TOD未来社区的基础上，成都轨道集团将进一步升级产品线，全力打造TOD“轨道生活圈”，推动“15分钟生活场景”落地。

其中，马厂坝TOD项目正在筹划青羊区首座TOD未来社区，通过整合下沉广场、步行绿道等空间，打造独具川西庭院美学的“青云小院”，引入多种便民业态，为周边居民提供品质社交空间、配套社区商业、户外亲子游憩等生活服务，有望今年年内开业。

马家坝TOD保租房实景

据了解，今年成都轨道TOD在建商业体量将达到218万平方米。其中，陆肖TOD华润万象天地将在年内完成结构施工，写字楼项目也有望年内投运；马厂坝、幸福桥、梓潼宫、三岔等TOD项目街区生活场景正在加紧推进，一批消费新场景、新业态将持续激发消费创新活力、释放消费潜力。

（成都轨道集团供图）