“从入住到今天，接近10年了，换物业后的一年多时间里，真切地感受到了小区越变越好。”“门禁升级、绿化整改、墙面粉刷……一步一个脚印的变化，我们有目共睹。”据成都公元西小区业主所言，2023年10月，经过全体业主公开投票，金科服务成为了公元西小区的新“管家”，并欣然接受全体业主提出的“试用期考核”的挑战。

6个月、183天、40项整改，从园区环境改造到设施设备升级再到宜居氛围营造，金科服务凭借高效的行动力和有温度的服务彻底打动了1288户业主的心，也真正意义上实现了从“试用”到“转正”的身份转变。

公元西小区环境实景

多项整改齐头并进，老小区重获生命力

成都公元西小区，交付于2010年，是一座集住宅和商业于一体的楼盘。

小区绿化景观的品质是衡量家园风貌的重要标尺。但在公元西小区，曾经斑驳裸露的黄土地面与无序扩张的乔木群落，不仅打破了生态景观的和谐，更成为业主心头的烦忧。金科服务进驻后，以“美好家园计划”为起点，将绿化体系升级作为重点工作开展。

通过对乔木群落实施疏枝修剪，在确保冠幅形态美观的同时，对地被植物进行补植，重构富有层次感的立体景观效果。整改期间，金科服务累计为小区修剪100余棵乔木、补栽植物5000余株。绿化焕新，不仅重塑了小区颜值，更让家园的美好在草木的芬芳中持续生长。

这场“看得见的改变”赢得了业主的主动点赞。“以前小区到处都是光秃秃的，树木也长得杂乱无章，经过他们的修剪和补栽，感觉小区绿化率都提高了。”业主许女士对小区环境的整改表示高度认可。

公元西小区绿植补栽前后对比

公元西小区绿植被重新修剪

设施焕新统筹推进，幸福家园温情共筑

除了对环境的升级，在硬件设施的升级改造上，金科服务也不遗余力。由于公元西的独特地理位置和新古典主义装置型建筑，如何在保留其历史底蕴基础上又赋予其独特现代魅力是整个改造过程中的一大重难点。金科服务选择在保留园区原有特色的基础上，通过更新改造地下停车场车库入口、整改车库入口等5处绿地景观、修复墙面砖500余平方米、清理存量垃圾150立方米等一系列措施，力求让家园重归美好。

金科服务进场后，首先整治地下室垃圾顽疾。完成了清洁消毒垃圾堆放点，铲除墙面霉斑和蛛网等清理工作，并对600平方米的归家通道进行全面翻新。同时，每日增加两次垃圾清运，增设室外垃圾分类投放点。如今的地库整洁明亮，业主笑道：“现在回家心情都愉悦不少。”

地下车库人行出入口翻新前后对比

小区生活垃圾投放点整改前后对比

此外，金科服务还升级了小区综合布线系统功能布局，增设了人行通道门禁8台，更新联网型门禁控制系统33个；更新修缮消防通道门、办公楼单元门、住宅木制防火门、首层单元门、车库单元门共计18处；翻新园区公告栏、钢化玻璃雨棚、电梯轿厢石塑地板、园区路灯修复等共计12处；同时增设高清数字监控49个，全方位提升公元西的居住体验。

小区出入口门禁系统整改对比

“家园的变化我们都看在眼里，小区环境变美了，我们住得也更舒心，我刚还在手机上给朋友说这物业换得值呢。”业主曾阿姨发自内心的感慨是对金科服务的最大认可。园区从曾经的枯枝遍地到如今的繁花似锦，过去笼罩着公元西小区的“阴霾”似乎也随着新物业的到来而被一扫而空了。业主们纷纷因为家园重获新生而欣喜不已。

当家园的美好跃然于眼前，当耀眼的春色与生活的明媚在岁月流转间落地生根，对公元西1288户的邻居们来说，幸福就是此时此刻。 

（李全）

（图片由金科服务提供）